Tournai

255 000€

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2

CHAMBRE(S)

104

habitation m2

102

Terrasse m2

2018

Année de constr.

Superbe appartement de 104 m2 m2 situé au rez-de-chaussée de la résidence avec deux chambres, une salle de bain,  une terrasse de 12 m2 et un jardin de 90 m2.

Hall d'entrée, vestiaire,  wc séparé avec lave-mains, espace buanderie/chaufferie, spacieux living lumineux de +/- 56 m2, cuisine équipée ouverte sur le living et donnant accès à la terrasse, salle de bain avec baignoire, douche et meuble-lavabo, 2 chambres de 12 m2, terrasse et beau jardin. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking couvert à l'arrière de la résidence pour 17.500 euros HTVA.

Vente sous le régime de la TVA / Pas de loi Breyne - Paiement à la livraison   


Caractéristiques: Les matériaux utilisés pour la construction de la résidence sont de grande qualité et garantissent la solidité et la pérennité de l'ensemble ainsi que son esthétique.Les matériaux utilisés pour les façades, les isolations, les étanchéités et les revêtements de toitures, comportent un agrément technique et ont tous prouvé leur durabilité dans le temps.

Chauffage/eau chaude: chauffage par le sol et production d'eau chaude via une pompe à chaleur.
Menuiseries: châssis en Aluminium anodisé ton gris avec vitrage  DV super isolant, seuil en pierre bleue et tablette intérieure en bois MDF, porte d'entrée coupe-feu Rf30 avec serrure trois points.
Façades:  Parement en briques Terre cuite collé ton rouge-brun, soubassement de l'immeuble en pierre bleue.
Toiture: Couverture en ardoises de ton anthracite.
Isolation thermique/acoustique: isolation de la dalle de sol en mousse polyuréthane de 6 cm, isolation de 18 cm en laine minérale pour les pans de toiture, isolation des murs extérieurs via une isolation en RECTICEL 10 cm. Murs mitoyen doublé via cloisons en bloc de plâtre avec remplissage du vide intermédiaire par un isolant phonique. Membrane d'isolation de type ethafoam intercalée entre la chape isolante et la chape de pose du revêtement de sol. Système de ventilation mécanique simple flux de type renson C+.
Revêtement de sol / Faïences murales: Renseignements en agence
Equipement sanitaire/cuisine: Renseignements en agence
Finition des murs intérieurs: Plafonnage prévu sur tous les murs et plafonds. La peinture est à finaliser par le client.
Frais de raccordements: A charge du client (budget de 3.750 euros HTVA).
Terrasses/balcons: Terrasse en bois exotique IPE

Prix toutes taxes comprises: 310.589,00€ (hors honoraires du notaire).

PLANS ET CAHIER DES CHARGES DISPONIBLES SUR DEMANDE

Aspects énergétiques: PEB classe B NO.20190507500919 -Espec: 89 kWh/m².an-Etotale: 10.475 kWh/an
  


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REF 0575

255 000

Construction en 2018

1 Salle(s) de bain

2 chambre(s)

Habitation 104m2

Terrasse 102m2

Etat général 1ére occupation

Etage N°1

Espec 89kWh/m².an

N° cert 20190507500919

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