Surface commerciale " prête à l'emploi "
(à l'état neuf), sur une superficie de 340 mètres carrés, avec
une
visibilité exceptionnelle (!!) le long de l'axe entrant principal de l'agglomération de Tournai,
au sein du
complexe commercial UNISAC CENTER. Fréquentation moyenne de l'avenue ou elle est située :
28.000
véhicules par jour !, soit plus que sur l'autoroute Mons-Lille qui longe la ville !. De plus, elle
bénéficie d'un
positionnement unique en ayant l'avantage d'être accolée au bureau de poste le plus fréquenté
de la ville,
qui est maintenant devenu presque un passage obligé pour tous les Tournaisiens. Grâce à
cela, en
quelques mois, sans communication, de façon certaine votre implantation sera connue de tous.......
Mais
vous serez aussi très proche des axés autoroutiers pour Bruxelles, Lille et Mons. Enfin, sa
localisation la
place à 2 min du centre de Tournai, et à 20 min du centre de Lille.
Composition : Open-space d'environ 200 mètres carrés
donnant sur une vitrine de plus de 20 mètres de
long absolument immanquable depuis l'avenue (!!). Trois bureaux séparés équipés
de " sas d'entrée "
avec doubles portes. Grand local personnel avec kitchenette. Entrée principale clients avec sas
et porte
automatique multifonction. WC séparé.
Caractéristiques : Surface totalement aménagée
avec du mobilier de présentation commercial haut de
gamme (comme neuf) équipé de multiples tiroirs de rangement avec système " open
push ", ainsi que de
très nombreux présentoirs bois. Parquet au sol. Éclairage par spots LED orientables et
encastrés, ainsi
qu'en panneaux lumineux LED. Châssis en aluminium DV. Façades extérieures entièrement
refaites.
Multiples facilité de parking. Système d'alarme intrusion et aussi incendie. Vidéosurveillance
de
l'intégralité de la surface. Volets à l'entrée principale. Chauffage central via
un système de climatisation
réversible. Equipé même d'un coffre-fort et des extincteurs réglementaires.
Loyer mensuel très bien positionné au niveau de son
rapport, prix et prestations offertes, pour une surface
totalement aménagée avec des matériaux haut de gamme,...
Frais de dossier: 950,00€ TTC comprenant l'état des lieux d'entrée, de sortie, ainsi
que les frais
administratifs
PEB : Pas d''application.
Avenue de Maire , 107
7500 TOURNAI Tournai
