Immeuble de rapport de +- 300m2, idéalement situé à deux pas de la Grand-place et composé de deux surfaces commerciales et de deux appartements.
Composition :
Rez-de-chaussée : Surface commerciale de 92 m2 nette et une autre de 30m2 avec une belle vitrine. Cour commune de 60m2 et accès aux compteurs individuels/cave de 20m2.
Au 1er étage : un appartement de +/- 98 m²(76m2 surf.nette) comprenant hall d’entrée/hall de nuit, spacieux et lumineux living de 27m2, deux belles chambres (18m² et 10,5m²), cuisine, salle de bain.
Au 2ème : un appartement de +/- 79 m²(62m2 surf.nette) comprenant deux chambres de 10m2, living, salle de douche et cuisine.
Caractéristiques :
Chauffage central gaz de ville + production eau chaude, châssis DV bois partout et DV PVC en devanture pour les commerces.Niveau béton. Compteurs séparés pour le gaz et l’électricité (mono-horaire). Tout à l'égout, cave commune, surface nette de 257m2, parcelle de 2ares30ca, situation urbanistique conforme. RC : 1411€...
PEB classe C NO.20211111009048 -Espec: 174 kWh/m².an-Etotale: 17 007kWh/an.(appartement 1er étage) PEB classe D NO. 20211111009628 -Espec: 298 kWh/m².an-Etotale: 23 346kWh/an. (appartement 2ème étage).