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BRUYELLE

360 000€

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Jolie fermette de 1657 à parachever d`une surface habitable +/- 250 m² .

5

CHAMBRE(S)

250

habitation m2

1657

Année de constr.

2

Salle de bain

Jolie fermette de 1657 à parachever d`une surface habitable +/- 250 m² .

Jolie fermette de 1657 à parachever d`une surface habitable de +/- 250 m² avec cinq chambres, magnifique grange et dépendance.

Rez-de-chaussée: premier salon traversant donnant sur la cour et le jardin, salle à manger, cuisine semi-équipée avec gazinière, hotte, évier et nombreux rangements, salle de bain avec baignoire et cabine de douche, meuble lavabo, wc séparé avec lave-mains, première grande chambre à parachever, hall d`entrée et deuxième salon donnant sur la cour, seconde salle de douche à parachever avec cabine de douche, meuble lavabo et wc broyeur, bureau à rénover, buanderie, local technique, très belle grange de +/- 160 m² au sol et troisième dépendance à rénover de +/- 100 m² au sol , cour de +/- 195m² donnant accès à la chaussée, très grand jardin entièrement emmuré avec terrasse, plusieurs emplacements de parking, boxe. Contenance totale du terrain: +/- 19 ares se trouvant en zone d`affectation d`habitat.

1er étage: deux halls de nuit, quatre belles chambres, grenier à aménager.

Caractéristiques: accès via deux entrées, toiture de la maison refaite en 2008 avec sous-toiture, styrodur de 3 cm et isolation de 18 cm de laine de roche, toiture de la grange refaite en 2015, toiture à refaire pour la troisième dépendance, chauffage central et production d`eau chaude via chaudière au gaz (Tank), insert au bois dans le premier salon, châssis PVC double vitrage avec volets électriques côté cour, carrelage au rez-de-chaussée sauf vinyle dans la chambre, plancher de type quick-step à l`étage, trois citernes d`eau de pluie pour une contenance totale de 31.200 litres et reliées à un groupe hydrophore de marque `neptune`, fosse septique reliée à tout à l`égout.

Faire offre à partir de 360.000 €.

Fermette bénéficiant d`un très gros potentiel et pouvant convenir à tout type d`acquéreur (premier achat, profession libérale, investisseur, etc.).

Aspects énergétiques: PEB classe D NO.20191029021117-Espec: 275 kWh/m².an-Etotale: 76.534 kWh/an CO2: 52 kg CO2/m2.an.



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REF 1451

360 000

Construction en 1657

2 Salle de bain

5 chambre(s)

5 Stationnement sup.

Jardin m2

Habitation 250m2

Etat général A rénover

Gaz de ville

Cour

52.00kg CO2/m2.an

Espec 275kWh/m².an

N° cert 20191029021117

Etotale 76534kWh/an

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