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Nouvelle promotion immobilière de quatre maisons. Secteur calme et prisé !

3

CHAMBRE(S)

1

garage(s)

122

habitation m2

2021

Année de constr.

Nouvelle promotion immobilière de quatre maisons. Secteur calme et prisé !


Nouvelle maison une mitoyenneté de 122 m2 avec trois chambres, une salle de bain, un garage et jardin. Construction 100 % traditionnelle. Promoteur immobilier DEBACK


Hall d`entrée avec escalier apparent, wc séparé avec lave-mains, spacieux living de 33 m2 comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée semi-ouverte sur le living (Budget de 5.000 euros HTVA à choisir par le client), garage carrelé pour une voiture avec espace chaufferie/buanderie, emplacement de parking en devanture pour une voiture (possibilité deux), terrasse à l`arrière pourvue d`une couche de béton drainant avec un mur de séparation entre les maisons (1,5 m de longueur sur 1,8 m de hauteur), beau jardin.
Au 1er étage: Hall de nuit, trois chambres de 12 et 11 m2, débarras, salle de bain avec baignoire, douche (à parachever), meuble-lavabo avec miroir et wc suspendu, grenier de rangement accessible via un escalier escamotable.

Caractéristiques:

Chauffage / eau chaude: chauffage central au gaz propane et production d`eau chaude via une chaudière de marque BUDERUS type GB062 - 24K.
Sanitaires: baignoire complète avec robinet mitigeur et douchette, bac de douche de 90x120 avec faïence murale (les arrivées et évacuation sont prévues mais pas la robinetterie ni la paroi), deux toilettes suspendues, citerne d`eau de pluie de 10.000 litres (la pompe n`est pas installée mais le tuyau socarex est prévu), un robinet d`eau froide sur la terrasse et dans le garage.
Menuiseries: châssis et portes extérieures en PVC de teinte gris anthracite RAL 7016 (porte d`entrée avec poignée en inox et imposte en verre), double vitrage de type thermobel starlite KW 1.0 avec grilles d`aération selon les normes, tablette intérieure en pierre naturelle de 20 mm d`épaisseur, portes intérieures à peindre, porte de garage sectionnelle motorisée de teinte gris anthracite RAL 7016, l`escalier est exécuté en hêtre 1er choix.
Façades: briques de parement Vande Moortel Zarren briques de récupération type 2 fijn wallform, seuils extérieurs en pierre bleue, tuiles type panne `S` Huguenot-donker vintage avec sous-toiture en menuiserite, les gouttières et les descentes d`eau sont en zinc.
Isolation thermique / acoustique: isolation de la dalle de sol en mousse polyuréthane projetée de 10 cm, isolation de 22 cm en laine de verre entre les chevrons de la toiture, isolation des murs extérieurs via une isolation en panneau de polyuréthane de 10 cm et bloc de béton céllulaire pour le 1er tas de maçonnerie, mur mitoyen doublé avec remplissage du vide intermédiaire par un isolant phonique de 4 cm, système de ventilation mécanique simple flux.
Revêtement de sol: carrelage prévu partout au rez-de-chaussée, dans le hall de nuit et dans la salle de bain (carrelage au choix du client (selon le planning des travaux et le budget octroyé)).
Faïence: faïence posée autour de la baignoire et dans la douche (+ une rangée au-dessus de la baignoire).
Finition des murs intérieurs: Plafonnage prévu sur tous les murs et plafonds (excepté dans le garage et le grenier), la peinture est à finaliser par le client.
Frais de raccordements: A charge du client (Forfait de 3.500 euros hors TVA 21%).

PLANS ET CAHIER DES CHARGES DISPONIBLES SUR DEMANDE
Les maisons seront livrables en février 2022 au plus tard.

Prix: 230.000 euros hors frais - Vente sous le régime de la TVA - Pas de loi Breyne - Paiement à la livraison.
Aspects énergétiques: Suivant Exigences PEB à respecter conformément à l`Arrêté du Gouvernement Wallon du 15/05/2014 et ses annexes.




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REF 1681

230 000

Construction en 2021

1 Salle de bain

3 chambre(s)

1 Garage
1 Stationnement sup.

Jardin m2

Habitation 122m2

Etat général 1ère occupation

3 Façade

Gaz de ville

N° cert Suivant Exigences PEB à respecter

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