TOURNAI

4 250€

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Surface commerciale développant une surface exploitable de 2176 m2.

2176

habitation m2

1980

Année de constr.

1

Jardin

Surface commerciale développant une surface exploitable de 2176 m2.


A louer: Surface commerciale développant une surface exploitable de 2176 m2.
Emplacement privilégié sur l`axe majeur pour entrer dans la Ville de Tournai avec une fréquentation moyenne de 28.000 véhicules par jour. Située à proximité des axes autoroutiers pour Lille, Bruxelles et Mons.  Situation commerciale exceptionnelle au coeur du complexe `Unisac center`. Nombreuses enseignes déjà présentes telles que bpost, parapharmacie well et beauty, supermarché Bio Grine, journal l`Avenir, Médiconfort, etc...

Composition: Open space de 272 m2 avec une vitrine donnant sur un grand parking privatif, showroom de 320 m2, trois bureaux dont deux de 51 m2 et un de 25 m2, grand espace de 740 m2 à usage possible d`atelier ou entrepôt avec deux bureaux supplémentaires de 21 m2 et 13 m2, zone de stockage complémentaire de 274 m2 avec un second niveau possible dans cet espace (soit 274 m2 en plus), mezzanine de 229 m2, wc séparé, vestiaire, local technique.

Caractéristiques: châssis en Aluminium DV, façades extérieures entièrement refaites, facilité de parking, les locaux ont été totalement mis aux normes pour des activités à risques en 2017, aptes à recevoir même une activité proche de l`automobile, système d`alarme intrusion et incendie, possibilité d`optimiser au maximum la visibilité en front d`avenue grâce à des projets d`enseignes en cours d`études par un bureau spécialisé mandaté par le bailleur.

Loyer mensuel de 4.250 euros hors précompte immobilier.

A 2 min du centre de Tournai et à 20 min du centre de Lille.




Avenue de Maire TOURNAI

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REF 1505

4 250

Construction en 1980

15 Stationnement sup.

Jardin m2

Habitation 2176m2

3 Façade

Dispo le 01/03/2021

Cave

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